1977〜1987年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+12.3%
神戸市東灘区
39.0万円/㎡
前年比-9.8%
ファミール東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
/ 深江駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 72.73㎡の場合
相場
2,666万円
36.6万円/㎡
1,704
2,345
2,986
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,986万円
32.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ファミール東灘
2,300万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 72.73㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,300万円 | 31.6万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,490万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 35.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,080万円 | 42.6万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ファミール東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅7分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.73㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレス東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅6分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 三光ハイツ 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅6分 | 2,599万円 | 41.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール甲南 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅9分 | 2,300万円 | 36.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | ファミール東灘壱番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.14㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/28 | モンラヴィ本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅9分 | 2,385万円 | 39.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | 本山グランドハイツ 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅10分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、神戸市東灘区では9.8%下落しています。
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